Kayseri´de konut yapı kooperatifleri, Kayseri Ticaret Odası´nın (KTO) ev sahipliğinde "Sektör Buluşmaları" toplantısında biraraya geldi. Toplantıya sektör temsilcileriyle birlikte Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Teşkilatlandırma Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Yusuf Üstün, Müdür Yardımcısı Hasan İlter de katıldı. Açılış konuşmasını yapan KTO Başkanı Hasan Ali Kilci, farklı alanlarda düzenledikleri sektör buluşmalarını 17. kez düzenlemenin onurunu yaşadıklarını ifade etti.
Toplantılarda sektörlerin temsilcileriyle, sorunlara ortak çözüm yolu aradıklarını belirten Kilci, son dönemde sıkıntı içinde olan inşaat ve kooperatif sektörünü de bu toplantıyla masaya yatırdıklarını kaydetti. Ekonominin lokomotifi gözüyle bakılan inşaat sektörünün son dönemde küresel ekonomik dalgalanmalar nedeniyle sıkıntı içinde olduğunu anlatan Kilci, ekonomiye en fazla katma değer sağlayan sektördeki durgunluğun tüm üretim ve tüketim alanlarını doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini vurguladı. Kooperatiflerinde sektördeki sıkıntıdan doğrudan etkilendiğini anlatan Kilci, sektördeki bazı insanların etik ve legal olmayan yollara başvurmasının da sıkıntıyı artırdığını ifade etti.
Sanayi ve Ticaret İl Müdürü Kamil Akçadırcı ise Kayseri´den Türkiye´ye yayılan ´etap kooperatifçiliği´ hakkında durum değerlendirmesi yaptı. Cüz´i aidatlarla makul sürede konut edindirme olarak bilinen etap kooperatifçiliğinin Kayseri´de 1980´li yıllarda başladığını belirten Akçadırcı, kentte bugün 697 konut yapı kooperatifi 87 bin 165 ortağı bulunduğunu bildirdi. Akçadırcı, 1980´den bugüne işlevini tamamlayarak terkin olan 2279 kooperatif sayesinde 142 bin 160 kişinin ev sahibi olduğunu anlattı. Sadece geçen yıl 57 konut yapı kooperatifine kuruluş izni verildiğini dile getiren Sanayi ve Ticaret İl Müdürü, sektörün hızla büyüdüğünü, ancak bu büyümenin bazı olumsuzlukları da beraberinde getirdiğine dikkat çekti.
Kooperatiflerin tanıtım ve ortak kaydı amacıyla yaptıkları reklam çalışmalarında etik olmayan yollara başvurduğunun altını çizen Akçadırcı, "Bazı konut yapı kooperatiflerinin tanıtım ve ortak kaydı amacıyla yapmış oldukları ilan ve reklamlarda yer alan gerçeği yansıtmayan ifadeler kullandıkları belirlenmiştir. Bazı kooperatiflerin ön incelemelerimizde bulunmadığı halde, temeli atılmamış projeler için ´inşaatlarımız başladı, bloklarımız yükseliyor´ diyerek ortak aradığı gözlenmiştir. Bununla birlikte kooperatif yöneticisi olmayan kişilerin ilan ve reklamlarda yer verildiği tespit edilmiştir. Ayrıca benzer şekilde, saygın yüklenici firma isimlerini kullanan kooperatiflerin aslında o firmalarla çalışmadıkları belirlenmiştir. Bu durum 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve 4077 sayılı Tüketici Hakları Yasası´na göre suç teşkil etmektedir. Çoğu dar gelirli olan kooperatif ortağı vatandaşlarımızın çeşitli nedenlerden dolayı mağdur olmamaları için birliklerin de denetim bilgilendirme ve bilinçlendirme çalışmalarına gereken önemli göstermeleri gerekmektedir" diye konuştu.
Kooperatiflere ortak olma aşamasında bazı hususlara özellikle dikkat edilmesini isteyen Akçadırcı, önerilerini şöyle sıraladı: "Her ortak için arı bir ortaklık senedi düzenlenmelidir. Bu nedenle ortaklığa kabul edildiğine dair kooperatiften yazı alınmalıdır. Kooperatifin işlevi,, kooperatif ana sözleşmesi, genel kuru kararları hakkında tam bilgi sahibi olunmalıdır. Genel kurullara mutlaka katılmalı, itiraz varsa tutanağa mutlaka şerh düşülmelidir. Yönetim ve denetim kurullarından bilgi istemede çekingen olmamalıdır."
Akçadırcı, genel kurullarını zamanında yapmayan 22 kooperatifin 70 yöneticisi hakkında Cumhuriyet Başsavcılığı´na suç duyurusunda bulunduklarını sözlerine ekledi.
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Teşkilatlandırma Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Yusuf Üstün ise kooperatiflerde denetim kurullarının görevlerini yerine tam getirmemesi nedeniyle Bakanlığa kadar şikayetlerin geldiğini bildirdi.